Наверх
АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ

Глоссарий

П

А    Б    В    Г    Д    Е    Ё    Ж    З    И    K    Л    М    Н    О    П    Р    С    Т    У    Ф    Х    Ц    Ч    Ш    Щ    Э    Ю    Я
Первичный кредитор
юридическое лицо, осуществляющее от своего имени предоставление Заемщикам Ипотечных кредитов (займов) в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и настоящих Стандартов. Функции Первичного кредитора могут принимать на себя Кредитные организации или Некредитные организации, Региональные операторы или Сервисные агенты.
Первый процентный период
период с даты, следующей за датой предоставления Ипотечного кредита (займа), по последнее число месяца, в котором предоставлен Ипотечный кредит (заем). Предоставление Ипотечного кредита (займа) в последний день месяца не допускается.
Передача прав по Закладной
заключение в соответствии с законодательством Российской Федерации сделки по передаче прав по Закладной в простой письменной форме (договор купли-продажи Закладной), произведение лицом, передающим права по Закладной, на Закладной отметки о новом владельце Закладной и передача Закладной новому владельцу Закладной по акту приема-передачи.
Поставщик
юридическое лицо, созданное и действующее в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляющее Передачу прав по закладным Агентству на основании договоров, заключаемых в порядке и на условиях предусмотренных настоящими Стандартами.
Предмет ипотеки
недвижимое имущество, соответствующее требованиям раздела 5 Общей части настоящих Стандартов, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, передаваемое в залог по договору об ипотеке или залог которого возникает на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона) и обеспечивающее исполнение обязательств по Кредитному договору/Договору займа.
Процентный период
период, считая с первого по последнее число календарного месяца (обе даты включительно).
Первичный рынок
сделки и рыночные отношения, связанные с первичным оформлением (регистрацией) права собственности физических лиц на новое (вновь построенное) жильё.
Процентная ставка
стоимость Ипотечного кредита/займа для Заемщика, выражающаяся в процентах годовых от основной суммы кредита/займа и указываемая в Кредитном договоре/Договоре займа/Закладной.
Переплата
Платеж ЗАЕМЩИКОВ в сумме, превышающей размер обязательств по возврату Остатка суммы займа, подлежащего уплате в соответствующем Процентном периоде, начисленных, но не уплаченных процентов, а также неустойки (при ее наличии).
Первый процентный период
Период с даты, следующей за датой предоставления займа, по последнее число календарного месяца, в котором предоставлен заём (обе даты включительно).
Назад 1 2 Вперёд