|
Параметр
|
Описание
|
|
Целевая аудитория
|
Физические лица, кроме участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
|
|
Совместимость
с ипотечными опциями
|
Опция «Материнский капитал» Опция «Справка о доходах по форме кредитора» Опция «Переменная ставка» Опция «Апартаменты»
Допускается применение одной из опций или одновременное применение двух опций, одна из которых опция «Справка о доходах по форме кредитора».
|
|
Цель кредита (займа)
|
Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи. Приобретение объекта недвижимости, находящегося в собственности АО «АИЖК»
|
|
Срок кредита (займа)
|
От 36 до 360 месяцев
|
|
Сумма кредита (займа)
|
Редакция, действующая с 01.09.20161:
- Минимальная: 300 000 руб.
- Максимальная сумма в зависимости от местонахождения предмета ипотеки не может превышать:
- 20,00 млн руб. – для г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга;
- 10,00 млн руб. – для иных субъектов Российской Федерации.
|
|
Залоговое обеспечение
|
Залог приобретаемого объекта недвижимости (с оформлением закладной) — по факту оформления права собственности на приобретаемое жилье
|
|
Страховое обеспечение
|
Личное страхование (оформляется по желанию заемщика). Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемое жилое помещение)
|
|
Коэффициент К/З (кредит/залог)
|
Не более 80%, за исключением случаев, описанных в пп. 2-3. Не более 60% — если предмет ипотеки расположен в населенном пункте, отнесенном к 5 группе населенных пунктов3. Не более 50% — если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса). В случае применения совместно с продуктом опции, максимальное значение коэффициента К/З устанавливается условиями опции.
|
|
Порядок предоставления кредита (займа)
|
Ипотечный кредит (заем) предоставляется единовременно
|
|
Процентная ставка и порядок погашения кредита (займа)
|
Значения процентной ставки, вычетов и надбавок, утвержденные АО «АИЖК». Погашение аннуитетными ежемесячными платежами. Для опции «Переменная ставка» применяются процентная ставка и порядок погашения, установленные условиями опции.
|
Декабрь
