Наверх
АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ

Военная ипотека - долевое строительство

С целью реализации возможности приобретения участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) квартир на стадии строительства с использованием средств ипотечных кредитов/займов Агентством совместно с ФГКУ «Росвоенипотека» запущен пилотный проект по выкупу закладных, обеспеченных правами требования по договорам участия в долевом строительстве, – «Военная ипотека – долевое строительство».

 В рамках пилотного проекта планируется отработать следующие механизмы:

  • предоставление целевых жилищных займов (ЦЖЗ) для погашения ипотечных кредитов, предоставленных участникам НИС для приобретения жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве (ДУДС);
  • перечисление средств ЦЖЗ для оплаты части цены ДУДС;
  • регистрация закладных, обеспеченных правами требования по ДУДС, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • выкуп Агентством таких закладных;
  • переоформление закладных после приема участниками НИС жилых помещений от застройщиков и осуществления государственной регистрации права собственности на эти жилые помещения.

По результатам реализации пилотного проекта будет приниматься решение о переходе к промышленной эксплуатации продукта и необходимости корректировки его условий.

Срок проведения пилотного проекта: октябрь 2011 года – март 2012 года.

Количество кредитов/займов: 50 штук.

Регионы реализации пилотного проекта: Калининградская область, Краснодарский край, Московская область.

Основные условия

Условия кредитования в рамках пилотного проекта «Военная ипотека – долевое строительство» аналогичны действующим по программе «Военная ипотека», за исключением следующих отличий:

  • максимальный размер кредита/займа – 2 000 000 (два миллиона) рублей;
  • размер маржи (m) фиксирован и равен 2 (двум) процентным пунктам;
  • личное страхование Заемщика обязательно.

 

Документация

Перечень объектов долевого строительства

№ п/п Наименование застройщика Адрес объекта Характеристики объекта / Ввод в эксплуатацию Участники пилотного проекта и первичные кредиторы

1.

ООО ПКФ «Гюнай»

Московская область, г. Домодедово, микрорайон Северный, ул. Северная, д. 20

Количество этажей – 19
Число квартир – 12

Декабрь 2011

ООО «Нью Билдинг Инвестмент»,

ОАО «Банк Пурпе»,

ООО «Донская ипотечная компания «РОСТ»

2.

ООО ПКФ «Гюнай»

Московская область, г. Домодедово, микрорайон Северный, ул. Ломоносова, д. 6

Количество этажей – 19
Число квартир – 31

Декабрь 2011

3.

ООО «Инвесттрансстрой»

Московская область, г. Ивантеевка ул. Новоселки-Слободка, д. 18

Количество этажей – 12-14-16
Число квартир –16

Ноябрь 2011

4.

ЗАО «ЮИТ Московия»

Московская область, г. Жуковский, мкр. 5А, д. 14 (строительный адрес)

Количество этажей – 17
Число квартир – 10

Декабрь 2011

5.

ООО «Мособлжилстрой»

Московская область, Раменский район, д. Островцы,
ул. Подмосковная, д. 10, корп. 2 (строительный адрес)

Количество этажей – 17
Число квартир – 3

Декабрь 2011

6.

ООО «Компания Инвестстрой»

Московская область, г. Звенигород, ул. Радужная, д. 4

Количество этажей – 5
Число квартир – 68

Декабрь 2011

7.

ООО «ПЖИ-Строй»

Московская область, г. Подольск, Электромонтажный проезд, д. 5

Количество этажей – 18
Число квартир – 10

Декабрь 2011

8.

ОАО «Абрис-Си»

Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно,
бульвар Генерала Ремизова, комплекс «Молодежный»

Количество этажей – 17
Число квартир – 203

Ноябрь 2011

9.

ЗАО «Развитие XXI»

Московская область, г. Ивантеевка, ул. Луговая, д. 2

Количество этажей – 17
Число квартир – 29

Декабрь 2011

10.

ЗАО «ЦентрСервис»

Московская область, г. Химки, мкр. 2-Б, ул. Бабакина в районе д. 3

Количество этажей – 25
Число квартир – 21

Ноябрь 2011

ООО «Нью Билдинг Инвестмент»,

ЗАО «Русстройбанк»

11.

ООО «Пересвет-Реал Эстейт»

Московская область, Красногорский район, г. Нахабино, корпус № 3

Количество этажей – 17

I квартал 2012

АКБ «Пересвет» (ЗАО),

ООО «Межрегиональная Группа Ипотеки и Сервиса»

12.

ЗАО «ПромРесурс»

Московская область, г. Люберцы, Октябрьские проезды, к. 12

Количество этажей – 17, 18

IV квартал 2011

13.

ООО «СтройФорм»

Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, Д. 214

Количество этажей – 17

I квартал 2012

Филиал ООО  «Межрегиональная Группа Ипотеки и Сервиса» в г. Краснодаре

14.

ООО «Стройцентр»

Калининградская область, г. Калининград, ул. Автомобильная - ул. Летний проезд, д. 6, 7, 8 (строительный адрес)

Количество этажей – 9
Число квартир – 144

Ноябрь 2011

Некоммерческая организация «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»

 

Перечень участников пилотного проекта

№ п/п

Наименование партнера

Адрес местонахождения партнера, сайт

Контакты

1.

ОАО Банк «Пурпе»

г. Москва, 4-ая ул. 8 марта, д. 6А

 

2.

ООО «Донская ипотечная компания «РОСТ»

г. Москва, Большой Казенный пер., дом 8, стр.1, офис 115

3.

ЗАО «Русстройбанк»

г. Москва, Большой дровяной пер., д.7/9, строение 1

Афанасьева Мария Александровна

тел.: (495) 730-00-04 доб. 1739

4.

ООО «Нью Билдинг Инвестмент»

г. Москва, Софийская набережная, д. 34, корп. 4, офис 565

5.

АКБ «Пересвет» (ЗАО)

г. Москва, ул. Краснопресненская наб., д.14

Савенко Святослав

 

6.

ООО «Межрегиональная Группа Ипотеки и Сервиса»

г. Москва, ул. Балтийская, д. 14, стр. 1

Мечковская Татьяна Евгеньевна

8.

Некоммерческая организация «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»

Калининградская область, г. Калининград, ул. Зеленая, 89

Калининградская область, г. Калининград, Ленинский пр-т, 1

 

9.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

г. Москва, ул. Новочеремушкинская дом 69-Б

Руководитель проекта Фуфлыгин Сергей Валерьевич

 тел.: (495) 775-47-40 доб. 8547