Наверх
АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ

Инфраструктурные услуги АИЖК

Резервный сервис ипотечного покрытия ИЦБ

Основной задачей резервного сервисного агента является готовность по требованию владельца закладных в течение определенного срока гарантированно принять на себя основное сопровождение, в случае несостоятельности основного сервисного агента.

Описание услуги АИЖК

Резервный сервисный агент гарантирует Ипотечному агенту/Оригинатору прием в регламентированные договором сроки на сопровождение закладных, входящих в ипотечное покрытие пула, в случае если основной сервисный агент не может продолжить выполнение обязательств по причине банкротства/ликвидации.

Возможное влияние резервного сервиса на экономическую эффективность сделки


В зависимости от потребностей и тарифных предпочтений инвестора услуга может быть настроена индивидуально за счет изменения параметров услуги.

К числу параметров относятся:

  • Срок принятия пула закладных на сопровождение резервным сервисным агентом с момента получения уведомления о банкротстве/ликвидации основного сервисного агента:

    • «холодный» резервный сервис – 90 календарных дней;
    • «теплый» резервный сервис – 60 –календарных дней;
  • Возможность передачи пула закладных на сопровождение резервному сервисному агенту по причинам, отличным от банкротства/ликвидации основного сервисного агента;
  • Стоимость и набор опций, учтенных в договоре сопровождения закладных:
    • услуга фасилитатора - поиск инфраструктурных компаний в случае несостоятельности действующих;
    • временное исполнение ключевых функций управляющей компании и расчетного агента на период поиска новых в случае их несостоятельности.


 

АИЖК готово предложить иные механизмы страхования финансовых рисков и обеспечить:

  • Ипотечное страхование LMI (lender's mortgage insurance) - данный механизм позволит существенно улучшить структуру сделки и обеспечить дополнительную защиту для инвесторов, что в свою очередь снизит стоимость заимствований для банка.
  • Предоставление поручительства по ИЦБ - АИЖК осуществит необходимые платежи в случае неспособности ипотечного агента исполнить свои обязательства по старшему траншу (просрочка по выплате очередного процентного (купонного) дохода, просрочка по выплате непогашенной номинальной стоимости облигации или ее части, а также просрочка по досрочному погашению облигации по требованию ее владельца или усмотрению эмитента).

 

Для получения консультации и более подробной информации по услугам/платформам просьба обращаться к руководителю направления Каравановой Наталье Викторовне по
тел.: 8 (495) 775-47-40 (доб. 4123),
e-mail: MS@ahml.ru

 

Наш профессионализм – Ваш путь к успеху!